محامي تركات في الرياض يساعد على تقليل الخلاف بين الورثة قبل انتقاله إلى نزاع قضائي، من خلال مراجعة المستندات وتوضيح الحقوق والالتزامات المرتبطة بكل أصل ويتولى مكتب المحامي الجنائي دراسة العقارات والحسابات والحصص والديون والوصايا، ثم تنظيم خطوات القسمة حسب حالة التركة.
كما يعمل الفريق على صياغة اتفاق يوضح نصيب كل وارث عند التوافق، أو متابعة الدعوى عند الاعتراض على التقييم أو إدارة الأموال أو استبعاد أحد الأصول، بما يحفظ حق الموكل وفق أحكام المواريث في السعودية.
إليك أرقام التواصل مع أفضل محامي تركات في الرياض … شركة العزام و الشانف للمحاماة
| الرقم | الاسم | رقم الجوال |
|---|---|---|
| 1 | شركة العزام والشانف للمحاماة | 0599993002 |
| 2 | المحامي خالد العزام | 0599993002 |
| 3 | المحامي عبدالله الشانف | 0598888121 |
| 4 | المحامي سيف الشانف | 0598888783 |
من هو أفضل محامي تركات في الرياض؟
يعد مكتب افضل محامي في الرياض من المكاتب التي تتولى قضايا التركات في الرياض، من خلال فريق يراجع حصر الورثة، العقارات، الحسابات، الحصص، الديون والوصايا قبل البدء في القسمة. كما يعمل المحامي على تحديد ما يدخل ضمن التركة، وبيان الحقوق التي تسبق توزيعها بين الورثة.
يتولى المكتب إعداد اتفاق القسمة عند توافق الأطراف، أو رفع الدعوى عند وجود خلاف حول أصل موروث أو تقييم عقار أو نصيب أحد الورثة. ويعتمد اختيار أفضل محامي تركات على خبرته في قضايا المواريث، وضوحه في شرح الإجراءات، قدرته على مراجعة المستندات، وامتلاكه ترخيص ساري لمزاولة المهنة.
ما الخدمات التي يقدمها محامي التركات؟
تشمل خدمات أفضل محامي توزيع تركات مراجعة وثيقة حصر الورثة وحصر أصول التركة والحقوق المرتبطة بها، ثم تنظيم الإجراءات اللازمة قبل توزيع الأنصبة. كما يتولى المحامي متابعة القسمة بالاتفاق أو رفع الدعوى عند وجود خلاف بين الورثة.
- إصدار ومراجعة وثيقة حصر الورثة.
- متابعة طلب حصر التركة عبر منصة التركات.
- حصر العقارات والحسابات والحصص والأموال الموروثة.
- مراجعة ديون المورث والوصايا والالتزامات السابقة للقسمة.
- تحديد صافي التركة والأنصبة الشرعية لكل وارث.
- صياغة اتفاق القسمة عند موافقة جميع الورثة.
- رفع دعوى قسمة التركة عند تعذر الاتفاق.
- متابعة بيع العقار الموروث أو قسمته بين الورثة.
- المطالبة بنصيب الوارث عند الامتناع عن التسليم.
- تمثيل الموكل أمام المحكمة والجهات المرتبطة بالتركة.
وتتيح منصة التركات طلب حصر التركة بعد صدور وثيقة حصر الورثة، ثم طلب القسمة عند وجود أصول قابلة للتوزيع.
ما خطوات حصر التركة وتقسيمها بين الورثة؟
تبدأ القسمة بإصدار وثيقة حصر الورثة، ثم حصر أموال المورث وحقوقه والتزاماته قبل توزيع صافي التركة. وتتيح منصة التركات إتمام الحصر والقسمة بالاتفاق، أو الانتقال إلى القسمة القضائية عند وجود خلاف.
- إصدار وثيقة حصر الورثة: تسجل بيانات المورث والورثة لإثبات صفة كل شخص له حق في التركة.
- حصر أصول التركة: يشمل الحصر العقارات والحسابات والحصص الاستثمارية والأموال والمنقولات والحقوق المالية.
- مراجعة الديون والوصايا: تراجع الالتزامات والوصايا والمستندات التي تؤثر في الأموال القابلة للتوزيع.
- تحديد الأنصبة الشرعية: تحسب حصة كل وارث حسب وثيقة حصر الورثة وأحكام المواريث في نظام الأحوال الشخصية.
- قسمة التركة بالاتفاق: يمكن توزيع الأموال والأصول وفق الأنصبة الشرعية أو الاتفاق المقبول من جميع الورثة.
- رفع دعوى القسمة عند الخلاف: يتولى المحامي إعداد الدعوى ومتابعتها عند رفض أحد الورثة القسمة أو الاعتراض على أصل أو تقييم أو نصيب.
ما المستندات المطلوبة لرفع دعوى تركة؟
تختلف المستندات حسب أصول التركة وسبب الخلاف، لكن الملف يبدأ عادة بوثيقة حصر الورثة والمستندات التي تثبت ملكية المورث للأموال محل القسمة. ويمكن طلب قسمة التركة بعد صدور وثيقة حصر التركة ووجود أصول قابلة للتوزيع.
- وثيقة حصر الورثة.
- شهادة الوفاة أو بياناتها المسجلة رسميا.
- هويات الورثة وبيانات الوكالة عند وجود وكيل.
- الصكوك العقارية ووثائق ملكية الأصول.
- كشوف الحسابات والأسهم والحصص الاستثمارية.
- مستندات الديون المستحقة للمورث أو عليه.
- الوصية عند وجودها والمستندات المرتبطة بها.
- أي اتفاق سابق بين الورثة حول الإدارة أو القسمة.
- المراسلات أو الأدلة التي توضح سبب الخلاف.
كيف يتعامل المحامي مع الخلاف بين الورثة؟
يبدأ المحامي بتحديد سبب الخلاف، سواء تعلق بحصر الأصول أو تقييمها أو إدارة العقارات أو نصيب أحد الورثة، ثم يراجع وثيقة حصر الورثة والصكوك والحسابات والوصايا والديون والمراسلات المرتبطة بالتركة.
بعد ذلك يناقش الحلول التي تسمح بالقسمة بالاتفاق، ويصيغ اتفاقا يوضح نصيب كل وارث وطريقة نقل الأصول أو بيعها. وتتيح منصة التركات تقديم طلب قسمة اتفاقية للأموال والعقارات والموجودات الاستثمارية ومتابعة موافقة بقية الورثة.
عند تعذر الاتفاق، يتولى أفضل محامي قضايا تقسيم تركات متابعة القسمة القضائية، وتقديم الطلبات والمستندات التي تثبت حق الموكل، مع الاعتراض على إخفاء أصل من التركة أو التصرف فيه أو حرمان أحد الورثة من نصيبه. وتقسم التركة بعد الوفاء بالحقوق المتعلقة بها، ثم توزع على الورثة حسب الأنصبة المقررة.
ما دور المحامي في قسمة العقارات والأصول الموروثة؟
يراجع المحامي الصكوك وبيانات الملكية وقيمة العقارات وحصة كل وارث، ثم يوضح ما إذا كان الأصل يقبل القسمة بين الورثة أو يحتاج إلى البيع وتوزيع قيمته حسب الأنصبة الشرعية.
عند توافق الورثة، يتولى صياغة اتفاق القسمة وتحديد طريقة نقل الملكية أو توزيع العائد. ويمكن طلب القسمة بعد صدور وثيقة حصر التركة ووجود أصول قابلة للتوزيع عبر منصة التركات.
أما عند وجود نزاع حول العقار أو وجود قاصر أو غائب أو وصية، فيتابع المحامي القضية أمام محكمة الأحوال الشخصية، ويقدم المستندات والطلبات المرتبطة بالقسمة أو البيع.
ماذا يحدث عند امتناع أحد الورثة عن تقسيم التركة؟
لا يؤدي رفض أحد الورثة إلى سقوط حق البقية في طلب القسمة. يبدأ المحامي بحصر أصول التركة وتحديد الأنصبة ومراجعة سبب الاعتراض، ثم يسعى إلى الاتفاق قبل الانتقال إلى القسمة القضائية.
- محاولة الوصول إلى اتفاق بين الورثة حول طريقة توزيع الأصول.
- إعداد اتفاق قسمة يوضح نصيب كل وارث عند موافقة الجميع.
- طلب تقييم العقارات أو الأصول التي يصعب تقسيمها.
- رفع دعوى قسمة التركة عند استمرار الرفض.
- طلب بيع الأصل المشترك وتوزيع قيمته إذا تعذرت قسمته.
- المطالبة بتسليم نصيب الوارث من الأموال أو العوائد.
- الاعتراض على إخفاء أصل أو التصرف فيه دون موافقة بقية الورثة.
- متابعة تنفيذ الحكم بعد صدوره واستكمال نقل الحقوق إلى الورثة.
كيف تسدد ديون المورث وتنفذ الوصية قبل القسمة؟
تراجع ديون المورث والحقوق المرتبطة بأموال التركة قبل توزيعها، مع التحقق من المستندات التي تثبت قيمة كل دين وصفة الدائن، ولا تقسم الأموال بين الورثة إلا بعد معرفة صافي التركة القابل للتوزيع.
كما تراجع الوصية ومدى صحتها والأموال التي تشملها، ثم تنفذ وفق أحكام نظام الأحوال الشخصية. ويتولى المحامي فحص الديون والوصايا والاعتراضات، ومتابعة ما يحتاج منها إلى إثبات أو فصل قضائي.
بعد تصفية الالتزامات، توزع الأصول المتبقية بين الورثة حسب الأنصبة الشرعية، سواء تمت القسمة بالاتفاق عبر منصة التركات أو عن طريق المحكمة عند وجود خلاف.
كيفية توكيل محامي تركات عبر ناجز
يمكن إصدار وكالة إلكترونية لمحامي التركات عبر ناجز بعد الاتفاق على الصلاحيات المطلوبة لمتابعة حصر التركة أو القسمة أو الدعوى القضائية. ومن المهم مراجعة بنود الوكالة مع المحامي قبل اعتمادها حتى تشمل الإجراءات المرتبطة بالملف.
- تسجيل الدخول إلى ناجز عبر النفاذ الوطني.
- اختيار جميع الخدمات الإلكترونية.
- الدخول إلى باقة الوكالات والإقرارات.
- اختيار خدمة إصدار وكالة.
- الضغط على تقديم طلب جديد.
- إدخال بيانات الموكل وبيانات المحامي.
- اختيار بنود الوكالة المتعلقة بالمرافعة ومتابعة التركة.
- تحديد مدة الوكالة ثم مراجعة البيانات.
- الضغط على اعتماد لإصدار الوكالة.
كم أتعاب المحامي في قضايا الإرث؟
لا توجد قيمة ثابتة لأتعاب المحامي في قضايا الإرث، إذ يتفق المحامي والموكل على الأتعاب وطريقة السداد حسب نطاق العمل. وعند غياب الاتفاق أو حدوث خلاف بشأنه، تقدر المحكمة الأتعاب وفق الجهد المبذول والمنفعة التي عادت على الموكل.
تعتمد التكلفة على عدد الورثة، حجم التركة، تنوع الأصول، وجود عقارات أو شركات، ومدى تعاون الأطراف. كما تختلف أتعاب القسمة الاتفاقية عن دعوى القسمة التي تشمل جلسات أو تقييم أصول أو اعتراض وتنفيذ.
يوضح مكتب المحامي الجنائي قيمة الأتعاب والخدمات المشمولة قبل بدء المتابعة، مع إثبات المهام وطريقة الدفع في عقد مكتوب. كما توفر الهيئة السعودية للمحامين عقد أتعاب موحد لتنظيم العلاقة بين المنشأة القانونية والعميل.
ما الذي يميز فريق العزام والشانف في قضايا الإرث؟
تضم أفضل شركة محاماة في الرياض فريق متخصص في قضايا التركات والمواريث، يتولى مراجعة أصول التركة والديون والوصايا وحقوق الورثة وفق أحكام الشريعة الإسلامية ونظام الأحوال الشخصية السعودي. كما يعمل الفريق على تنظيم القسمة بالاتفاق، أو متابعة الدعوى عند استمرار الخلاف.
- فريق متخصص في حصر التركات وتحديد الأنصبة الشرعية.
- خبرة في التفاوض وتقريب وجهات النظر بين الورثة.
- مراجعة العقارات والحسابات والأسهم والحصص والمنقولات.
- دراسة الديون والوصايا قبل توزيع صافي التركة.
- صياغة اتفاقات القسمة عند موافقة جميع الورثة.
- متابعة دعاوى القسمة عند تعذر الوصول إلى اتفاق.
- تمثيل الموكل أمام المحكمة وتقديم الطلبات والمذكرات.
- متابعة تنفيذ الحكم ونقل الملكية وتوزيع الأموال.
أسئلة شائعة عن محامي التركات في الرياض
متى أحتاج إلى محامي تركات؟
عند وجود خلاف حول الحصر أو القسمة أو التقييم، أو امتناع أحد الورثة عن تسليم نصيب وارث آخر.
ما الفرق بين حصر الورثة وحصر التركة؟
حصر الورثة يثبت بيانات الورثة وأنصبتهم، بينما يشمل حصر التركة أموال المورث وأصوله والحقوق الموثقة المتعلقة بها.
متى يمكن طلب قسمة التركة؟
يمكن تقديم طلب القسمة بعد صدور وثيقة حصر التركة ووجود أصول قابلة للتوزيع بين الورثة.
هل يمنع رفض أحد الورثة تقسيم التركة؟
لا، يمكن متابعة القسمة الاتفاقية عند موافقة الورثة أو طلب القسمة الجبرية عند استمرار الخلاف.
هل تسدد ديون المورث قبل تقسيم التركة؟
نعم، تراجع الحقوق والديون والوصية أولا، ثم يوزع صافي التركة على الورثة حسب الأنصبة الشرعية.
قد يهمك من أفضل محامي
